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Russian| Rent plus additional costs 640 € |
| Additional costs 290 € |
| Rent incl. additional costs 930 € |
| Adresse 76530 Baden-Baden |
| Living area ca. 66 m² |
| Property number 6995 |
Tenant commission plus VAT
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 08.02.2028 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2018-02-08 |
0200400+
Equipment
| Number of bathrooms 1 |
| Number of bedrooms 1 |
| Number of parking spots 1 |
| Number of rooms 2 |
| Category Standard |
| Bathroom Tub, Window |
| Construction year 1974 |
| Main source of energy Gas |
| commission information Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig |
| Energy performance certificate issue date 2018-02-08 |
| Energy performance certificate type Consumption |
| Energy performance certificate valid until 08.02.2028 |
| Primary energy source Gas |
| Energy consumption [kWh/(m²*a)] 133 |
| Energy efficiency class E |
| Subject to commission |
| Number of underground car park parking spots 1 |
| Type of parking spot Underground car park |
| With cellar |
| available from Sofort |
| Condition modernised |
2-Zimmer-Wohnung zwischen Allee und SWR
Property description
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt Baden-Badens (Fußläufigkeit zur Allee) zeichnet sich aus durch die begehrte Lage zwischen der Lichtentaler Allee und dem SWR.
Die sich in der Hochpaterre befindende Wohnung, erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 66 m².
Beim Betreten werden Sie von einem Flur begrüßt, von welchem Sie auf der linken Seite in das Tageslichtbadezimmer gelangen.
Weiter links des Flures finden Sie die Küche der Wohnung vor.
Geradeaus des Flures finden Sie den mit urigem Parkettboden ausgestatteten Wohnbereich vor. Dieser bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 24 m² genügend Platz um sich großzügig einzurichten.
Das Schlafzimmer befindet sich rechts des Wohnzimmers. Auch dieses verfügt mit seiner Fläche von ca. 20 m² über ausreichend Stellfläche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen TG-Stellplatz und einen Kellerabteil.
Equipment
- Parkettboden (Wohn- und Schlafzimmer)
- Tageslichtbad
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
Location description
Die Wohnung liegt fußläufig in einer guten Wohnlage von Baden-Baden. Zwischen dem SWR-Gelände und der prachtvollen Lichtentaler Allee gelegen, erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
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2-Zimmer-Wohnung zwischen Allee und SWR