3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage mit wunderschönem Süd-Balkon

Property description

Diese charmante und in ruhiger Lage gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche sich auf einer Gesamtfläche von 106 m² verteilen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, von welchem Sie einen wunderbaren Weitblick haben.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur begrüßt, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.

Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC und das mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattete Badezimmer.

Rechts vom Flur betreten Sie die großflächige Küche, welche mit einer hochwertigen EBK ausgestattet ist. Ferner haben Sie auf der linken Seite genügend Platz um einen großen Esstisch zu stellen.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches optional als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer verfügen über ausreichend Raum und bieten Ihnen einen Blick ins Grüne.
Das ca. 38 m² große, sehr helle und freundliche Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Auf diesem können Sie in vollkommener Ruhe entspannen und sich erholen!

Ferner ist ein Garagenstellplatz und ein großes Kellerabteil in diesem Immobilienangebot inbegriffen.

Equipment

- Balkon
- Elektr. Rollläden
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil

Location description

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage von Baden-Baden. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Auswahl an Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Darüber hinaus bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit Rückzugsmöglichkeiten abseits des städtischen Trubels. Park- und Grünanlagen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot der Stadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit verbindet dieser Standort zentrale Vorteile mit einem ruhigen und hochwertigen Wohncharakter.