Alles andere als gewöhnlich - Eleganz mit Wertstabilität!

Property description

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m2 Wohnfläche besticht durch hochwertige Einbauten eines renommierten französischen Innenarchitekten, die Form und Funktion perfekt verbinden und so eine durchgängig stimmige Atmosphäre schaffen. Der durchdachte Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume, in denen eine zurückhaltende Farbpalette, feine Oberflächen und luxuriöse Materialien eine ruhige, zugleich anspruchsvolle Ästhetik vermitteln.

Zu den Design-Highlights zählen maßgeschneiderte Möbelstücke, versteckte Aufbewahrungslösungen und eine präzise Linienführung, ergänzt durch aufregende Details, hochwertige Holzoberflächen und ausgewählte Bodenbeläge. Das Lichtkonzept setzt stimmige Akzente: integrierte Beleuchtungselemente mit dimmbaren Spots erzeugen warme, behagliche Stimmungen.

Der großzügige Balkon liegt in Südwestausrichtung und bietet Sonnenuntergänge in ruhiger Außenatmosphäre, während der Innenraum durch einen großen, offenen und harmonisch integrierten Wohn- und Essbereich besticht; hier fließen die hochwertigen Einbauten nahtlos in den Raum über. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugszone mit hochwertigen Oberflächen und ausreichend Stauraum, während das zweite Zimmer flexibel als Büro, Gästezimmer oder Bibliothek genutzt werden kann.

Ein modernes Badezimmer mit edlen Armaturen, hochwertiger Keramik und einem zeitlosen Designkonzept rundet das Raumangebot ab; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Entrée zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine hochwertige Küche mit Highend-Geräten, sowie ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine Eigennutzung mit langfristiger Wertsteigerung. Die in Ehren ergrauten Eigentümer möchten noch gerne ein paar Jahre in der Wohnung bleiben, was eine ruhige, langfristige Perspektive bietet. Details und Rahmenbedingungen nach Absprache.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Equipment

- Aufzug
- Südwestbalkon
- Tiefgarage
- Hochwertige Einbauten
- Einbauküche mit elektrischen High End Geräten

Location description

Die Lage überzeugt durch zentrale, dennoch ruhige Wohnqualität mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV und Freizeitangebote.