Rent plus additional costs 2.600 € |
Additional costs 350 € |
Rent incl. additional costs 2.950 € |
Adresse 76534 Baden-Baden |
Total area ca. 550 m² |
Storage area ca. 550 m² |
Property number 13676 |
Equipment
Elevator Freight |
Subject to commission No |
Attraktive Lager- und Produktionsfläche in Baden-Baden Varnhalt
Property description
Das zweigeschossige Gebäude bietet großzügige Flächen zur Lagerung und Produktion sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die funktionale Ausstattung ermöglichen eine flexible Nutzung und effiziente Arbeitsabläufe.
Erdgeschoss:
Großzügige Lager- und Produktionsfläche mit robuster Bodenbeschaffenheit
Bequeme Anlieferung über mehrere Anlieferungstore
Lastenaufzug mit direkter Verbindung zum 1. OG
Abgetrennter Lagerraum für sensible oder separate Warenlagerung
Sozialraum mit Aufenthaltsmöglichkeit für Mitarbeiter
Zwei sanitäre Einrichtungen, eine davon mit integrierter Dusche
1. Obergeschoss:
Weitere große Lager- und Produktionsfläche, ideal für leichte Fertigung oder Lagerung
Zwei helle Büroräume mit Ausblick, geeignet für Verwaltung, Planung oder Kundengespräche
Separate Toilette für das Obergeschoss
Außenbereich:
Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude für Mitarbeiter und Kunden
Gute Erreichbarkeit auch für größere Transportfahrzeuge
Diese gepflegte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre klare Struktur sowie durch die zweckmäßige Ausstattung. Die Kombination aus großzügigen Produktionsflächen, praktischer Infrastruktur und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die Raum für Wachstum und Effizienz suchen.
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Attraktive Lager- und Produktionsfläche in Baden-Baden Varnhalt