Exklusive Altbauwohnung mit Potenzial in Halbhöhenlage

Property description

Die Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus (10 Einheiten) aus dem Jahr 1886.

Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, einen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die Wohnung besticht durch ihre 4 Meter hohe Decken, welche mit originalem Stuck umrandet sind. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, nach Südosten ausgerichtete und überdachte Balkon.

Der sanierungsbedürftige Zustand der Wohnung bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeit und die Möglichkeit einer attraktiven Denkmalschutz-Afa.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und einem Kellerraum.

Equipment

- Einbauküche
- Deckenhöhe von 4 Meter
- Gas-Zentralheizung
- Balkon (Ausrichtung Südosten)

Other

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Location description

Die mittelbadische Stadt ist ein viel besuchter internationaler Kurort mit Thermalquellen und den besten Hotels. Die günstige Lage, das milde Klima und die Kochsalzquellen laden Sie zum Entspannen ein. Die Immobilie liegt in begehrter Halbhöhenlage hinter dem Kurhaus. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Baden-Baden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses.