Exklusive Wohnqualität am Annaberg – großzügig, stilvoll und mit weitem Blick über die Stadt!

Property description

Manche Immobilien beeindrucken auf den ersten Blick. Andere entfalten ihre besondere Qualität erst mit der Zeit. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung am Annaberg verbindet beides: eine begehrte Lage, großzügige Dimensionen und ein Wohngefühl, das von Ruhe, Licht und Weite geprägt ist.

Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das anspruchsvolles Wohnen mit der besonderen Lebensqualität Baden-Badens verbindet. Der großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der außergewöhnlich große Balkon schaffen eine Atmosphäre von Souveränität und Freiheit.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Raumkonzept. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in die Räume einfallen und verleihen dem Interieur eine helle, elegante Ausstrahlung. Die klare Struktur bietet dabei vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche harmonisch miteinander zu verbinden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ansprechende Wohn- und Essbereich. Hier entsteht jene besondere Verbindung aus repräsentativem Wohnen und privater Behaglichkeit, die diese Immobilie auszeichnet.

Von hier aus öffnet sich der Zugang zum außergewöhnlich großzügigen Balkon – zweifellos einer der schönsten Plätze dieser Wohnung.

Der Blick reicht weit über die Dächer Baden-Badens und in die reizvolle Umgebung. Morgens, wenn die Stadt langsam erwacht, bei einem entspannten Nachmittag oder am Abend bei einem guten Glas Wein. Dieser besondere Außenbereich erweitert den Wohnraum um eine ganz eigene Dimension.

Das geräumige Masterbad bietet mit seiner Eckbadewanne einen stilvollen Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein separates Gästebad ergänzt die Wohnung und verbindet Funktionalität mit dem Anspruch eines repräsentativen Zuhauses.

Die Ausstattung ist dabei ganz auf komfortables und anspruchsvolles Wohnen ausgerichtet – ohne aufdringliche Inszenierung, sondern mit dem Selbstverständnis einer Immobilie, die ihren Wert durch Raum, Lage und Atmosphäre vermittelt.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die im Leben angekommen sind und ihre Wohnqualität bewusst wählen. An Menschen, die Großzügigkeit schätzen, ohne auf Urbanität verzichten zu wollen. Die morgens den Blick ins Grüne genießen und zugleich die Vorzüge Baden-Badens unmittelbar vor der Tür wissen. Und an Menschen, für die ein Zuhause mehr sein darf als reine Wohnfläche: ein persönlicher Rückzugsort, ein Ort der Begegnung und ein Stück Lebensqualität.

Eine elegante Residenz für Menschen mit Sinn für Raum, Qualität und die schönen Seiten des Lebens.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Equipment

- 2 Bäder - eines davon mit Eckbadewanne
- Großzügige Raumgestaltung
- 3 Schlafzimmer möglich
- Tiefgarage
- 2 Balkone
- Gehobene Eigentümergemeinschaft

Location description

Die Lage am Annaberg verbindet dabei die Ruhe einer der bevorzugten Wohnlagen mit der besonderen Atmosphäre Baden-Badens – einer Stadt, die Kultur, Natur, Genuss und eine außergewöhnliche Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Die Stadt verbindet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit kulturellem Flair, einer reizvollen Landschaft und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die besondere Lage der Wohnung bietet eine gelungene Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt.

Baden-Baden ist international für seine elegante Atmosphäre, die historische Innenstadt, die berühmten Thermalbäder und seine attraktive Lage am Fuße des Schwarzwaldes bekannt.