Freundliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Property description

Die im 2. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Größe der einzelnen Räume. Der Eingangsbereich führt in die zentrale Diele, von der aus alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind.

Das Wohnzimmer bietet aufgrund seines guten Zuschnitts ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich um einen zusätzlichen Platz im Freien ergänzt.

Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet neben einem großzügigen Bett ausreichend Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz, der einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Equipment

- Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz

Location description

Die Wohnung befindet sich in Sinzheim und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Durch die Nähe zu Baden-Baden sowie die gute Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn erreichen Sie wichtige Ziele in kurzer Zeit.

Die attraktive Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – von Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur bis hin zu vielfältigen Angeboten in der Region. Sinzheim verbindet somit eine hohe Lebensqualität mit den Vorteilen einer gut angebundenen Gemeinde.