Freundliche Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse zum Wohlfühlen!

Property description

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bühl. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch einen offenen Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre aus.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick Richtung Terrasse und führt Sie direkt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen einzurichten. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene auch die Küche, Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Diese traumhafte Freifläche bietet unzählige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen, sich zu entspannen oder den Tag in angenehmer Gesellschaft ausklingen zu lassen.

Die zweite Etage der Maisonette-Wohnung bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Eine offene Galerie, die ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann, verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Angeschlossen daran befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Das helle Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne bietet den perfekten Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Equipment

- Große Dachterrasse
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 TG-Stellplätze
- Keller

Other

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Location description

Bühl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs rund zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden. Sie ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Gaggenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bekannte Unternehmen und starke Arbeitgeber wie Bosch, Schaeffler und Uhu sind hier ebenfalls angesiedelt.