Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse zum Wohlfühlen!

Property description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in begehrter Lage am Fremersberg in Baden-Baden – ruhig, grün und dennoch gut angebunden.

Das Schlafzimmer punktet mit einem durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz für einen entspannten Rückzugsort. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional – ideal für den Alltag.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Hier entsteht sofort ein offenes, modernes Wohngefühl mit viel Helligkeit. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt und ist ab Oktober 2026 bezugsfrei – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive mit Zukunft.

Location description

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Baden-Baden, am Fremersberg. Das gepflegte Umfeld mit viel Grün bietet ein angenehmes Wohnambiente und zugleich kurze Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Fremersberg und zur Lichtentaler Allee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Durch die gute Verkehrsanbindung lässt sich auch die B500 oder die A5 Richtung Karlsruhe und Basel schnell erreichen.