Rent plus additional costs 1.050 € |
Additional costs 360 € |
Rent incl. additional costs 1.410 € |
Deposit 3.150 € |
Adresse 76530 Baden-Baden |
Living area ca. 100 m² |
Property number 13046 |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 158,50 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Oil |
Heizungsart Central heating |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 17.10.2028 |
0200400+
Equipment
Number of rooms 3 |
Construction year 1969 |
Main source of energy Oil |
Energy performance certificate type Consumption |
Energy performance certificate valid until 17.10.2028 |
Energy consumption [kWh/(m²*a)] 158,5 |
Energy efficiency class E |
Guest bathroom |
Heating type Central heating |
Subject to commission No |
Garage rent 80 € |
With cellar |
available from sofort |
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über die Kurstadt!
Property description
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 11-Parteinhauses in einer ruhigen aber dennoch zentralen und zugleich bevorzugten Lage von Baden-Baden.
Über den Lift gelangen Sie bequem in das zweite Geschoss. In der Wohnung angekommen, werden Sie von einem Eingangsbereich begrüßt, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
So finden Sie rechts hiervon das Tageslichtbadezimmer vor, welches mit einer Dusche ausgesattet ist. Weiter des Flurs entlang gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen genügend Platz um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Von hier aus haben Sie Zugang auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Auf diesem können Sie in vollkommener Ruhe mit einem wundervollen Blick auf die Kurstadt entspannen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen!
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet und wird dem künftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Außerdem bietet die Küche genügend Raum um einen großen Esstisch zu stellen.
Am Ende des Flures gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Das dritte Zimmer befindet sich gegenüber und lässt sich optimal als Gäste-/ Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz.
Equipment
- Parkettboden
- EBK
- Balkon
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
- Lift
- Wände und Decken frisch renoviert
Other
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969
Heizungsart: Öl-Heizung
Location description
Die mittelbadische Stadt ist ein viel besuchter internationaler Kurort mit Thermalquellen und den besten Hotels. Die günstige Lage, das milde Klima und die Kochsalzquellen laden Sie zum Entspannen ein. Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Augustaplatz, zum Festspielhaus oder zu den Thermalbädern. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür.
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über die Kurstadt!