Haus mit Charakter sucht neue Familie!

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Haus mit Charakter, das Raum für Familienleben, Rückzug und gemeinsame Momente schafft.

In ruhiger Lage von Baden-Baden wartet dieses charmante Haus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten genutzt, bietet es heute ideale Voraussetzungen, um als großzügige Doppelhaushälfte oder kleines Einfamilienhaus gestaltet zu werden.

Auf mehreren Ebenen entstehen individuelle Rückzugsorte: helle Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und flexible Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Besonders reizvoll ist das ausgebaute Dachgeschoss – ein perfekter Bereich für ein Elternschlafzimmer oder ein kleines Familienreich mit Ausblick.

Die sonnigen Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, während Kinder im Haus oder in der Umgebung ihren Platz finden. Trotz der Nähe zur Stadt genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – perfekt für den Alltag mit Familie.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert: neue Leitungen, zeitgemäße Bäder und eine neue Küche im Dachgeschoss sowie eine effiziente Heiztechnik sorgen für Komfort und Sicherheit. Auch zusätzliche Flächen im Untergeschoss bieten Spielraum – ob als Gästebereich, Hobbyraum oder Stauraum. Drei Außenstellplätze runden das Gesamtpaket ab.

Die Lage macht das Familienleben besonders einfach: kurze Wege in die Innenstadt, gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Spaziergänge, Ausflüge oder einfach Zeit im Grünen – hier lässt sich Alltag und Erholung wunderbar verbinden.

Ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst und viele Möglichkeiten bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Wir freuen uns über Interessenten, die sich bereits mit ihrer Finanzierung beschäftigt haben.

Location description

Die Lage verbindet auf ideale Weise Stadtnähe mit einem entspannten Wohnumfeld. Geprägt von gepflegter Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr bietet die Straße eine Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet Zugang zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe sowie in die gesamte Region.

Die Kombination aus ruhiger Wohnstraße, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Gegend zur gefragten Adresse für unterschiedlichste Lebenskonzepte.