Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage der Weststadt

Property description

In einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ruhig gelegen in der beliebten Weststadt von Baden-Baden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Durch zwei große Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme, warme Wohnatmosphäre.

Der neu verlegte Parkettboden und die frisch gestrichenen Wände verleihen der Wohnung eine moderne, helle Ausstrahlung. Die Küche verfügt über eine praktische angrenzende Abstellkammer. Das Tageslichtbad befindet sich in gepflegtem Originalzustand und ist mit Badewanne, Fenster und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Einzelgaragenstellplatz – ein praktisches Plus in dieser Wohnlage.

Equipment

Frisch renoviert (Parkett & Anstrich)

3 Zimmer + Küche + Abstellkammer

Tageslichtbad mit Wanne & Doppelwaschbecken

Gäste-WC

Balkon mit Blick ins Grüne

Einzelgarage inklusive

Ruhige Lage in der Weststadt von Baden-Baden

Location description

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone in der Weststadt von Baden-Baden. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI SÜD sind nur ca. 350 m entfernt, die nächste Bushaltestelle liegt in etwa 100 m Entfernung und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.​

Die Weststadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen aus. In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.​