Herausragend Wohnen in Baden-Baden: Neubauprojekt Rotenbachtalstraße 33

Property description

Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage.

Schon auf den ersten Blick gefällt die harmonische, klar gegliederte Formensprache des Trios. Helle Farben und stimmige Details setzen reizvolle Akzente. Überwiegend bodentiefe Fenster tragen zum ansprechenden Gesamteindruck der Gebäude bei. Das hochwertige Erscheinungsbild spiegelt sich auch im Innern durch die außergewöhnlichen und kreativen Zuschnitte der Grundrisse wider.

Alle drei Gebäude werden über separate Personenaufzüge erschlossen, die Bewohner und Besucher komfortabel in die Wohngeschosse befördern.
Für die Wohnanlage wurde ein Untergeschoss geplant, welches Sie schnell und bequem über die Pkw-Zufahrt von der Rotenbachtalstraße aus erreichen. In der Tiefgarage können Sie optional Pkw-Stellplätze erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterzubringen.

In den Untergeschossen wird jeder Wohneinheit zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.

Equipment

- behagliche und moderne Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- bodengleiche Duschen
- moderne Küchenzuschnitte
- Kellerraum
- 1 PKW-Stellplatz (separat zu erwerben)
- 3-fach verglaste Fenster
- kontrollierte Wohnraumentlüftung
- Effizienzhaus 55

Other

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Location description

Baden-Baden ist die kleinste kreisfreie Stadt Baden-Württembergs und liegt im Westen des Landes. Sie ist ein bekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort und internationale Festspielstadt bekannt. Eingebettet in sanfte Schwarzwaldhügel hat sich Baden-Baden ein wenig vom Glanz der Belle Epoque bewahrt, ohne langweilig und verstaubt zu wirken. Menschen, Kultur, Sport, Events, Wellness, kulinarische Highlights und vielfältige Shoppingmöglichkeiten, grüne Bäume, helle Häuser der anheimelnden Stadt, das wellige Bergland – alles festlich und ansehnlich unter den Strahlen der Sonne. Auch zahlreiche Gymnasien und Privatschulen machen Baden-Baden zu einem beliebten Familiendomizil.