Historisches Ambiente trifft auf vielseitige Gewerbefläche – Büro, Showroom oder Ausstellung

Property description

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1779.

Das Gebäude blickt auf eine lange und besondere Geschichte zurück. Ursprünglich diente es als alte Kanzlei und Stadtverwaltung des Schlosses und ist bis heute durch seine historische Bausubstanz geprägt.

Besonders hervorzuheben sind das eindrucksvolle historische Kreuzgewölbe sowie die teilweise freigelegte Stadtmauer. Diese außergewöhnlichen architektonischen Elemente verleihen den Räumlichkeiten einen einzigartigen Charakter und schaffen ein repräsentatives Ambiente, das sich insbesondere für Unternehmen eignet, die Wert auf eine besondere Arbeits-, Präsentations- und Kundenumgebung legen.

Die insgesamt ca. 240 m² große Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Büro, Showroom, Ausstellungsfläche oder Präsentationsfläche. Auch eine Nutzung als großzügige Bürofläche mit Kunden- und Besucherverkehr ist aufgrund der repräsentativen Räumlichkeiten und der zentralen Lage sehr gut vorstellbar.

Die Fläche bietet dabei ausreichend Möglichkeiten für die Einrichtung moderner Arbeitsplätze, Besprechungsbereiche oder Empfangs- und Kundenbereiche. Je nach individuellem Bedarf kann die großzügige Grundfläche flexibel eingerichtet und genutzt werden. Die besondere historische Atmosphäre verleiht dabei auch einer klassischen Büronutzung einen außergewöhnlichen und repräsentativen Charakter.

Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Aufteilung und Einrichtung entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Nutzers. Durch die Kombination aus großzügiger Fläche, historischem Ambiente und zentraler Lage bietet die Immobilie eine besondere Grundlage für ein repräsentatives Geschäftskonzept.

Ergänzend stehen Neben- und Lagerflächen zur Verfügung, die je nach Nutzung flexibel eingesetzt werden können.

Location description

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage unterhalb des Neuen Schlosses und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz sowie zum Rathaus.

Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß und eignet sich daher ideal für eine repräsentative Büro-, Ausstellungs- oder Präsentationsfläche mit Kunden- und Besucherverkehr.

Direkt vor dem Gebäude stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung in einer Entfernung von ca. 350 Metern.

Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut sichtbare und für Kunden wie Mitarbeiter komfortabel erreichbare Gewerbefläche legen.