Hoch oben wohnen – mit Ausblick und Lebensqualität

Property description

In einer gefragten Wohnlage erwartet Sie diese charmante und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus, das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und verbindet damit die Vorteile einer zentralen Toplage mit einem angenehmen, oft besonders ruhigen Wohnen in der Höhe sowie einem schönen Ausblick.

Sie wurde bislang überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt und entsprechend sorgsam behandelt. Der ausgezeichnete Pflegezustand ist in allen Räumen spürbar und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten, sofortigen Einzug – ganz ohne Renovierungsstress. Die Wohnung ist aktuell geschmackvoll möbliert. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden – ideal, wenn Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich sofort zuhause fühlen möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen drei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gestalten lassen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen das freundliche Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden oder den Start in den Tag mit Blick ins Umfeld von Baden-Baden.

Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Komfort im Alltag spürbar erhöht.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz zur Wohnung gehört. In der Umgebung stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

Location description

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Baden-Baden und vereint auf ideale Weise Ruhe, Urbanität und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und der typischen eleganten Atmosphäre, für die Baden-Baden weit über die Region hinaus bekannt ist.

Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Highlights wie das Festspielhaus oder die berühmte Lichtentaler Allee liegen in komfortabler Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Spaziergänge im Grünen, kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.