Luxuriöse Gartengeschosswohnung in Bestlage!

Property description

Diese Wohnung ist ein Ort, der Luxus und Eleganz auf eine einzigartige Weise vereint. Die exklusive Gartengeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² bietet Ihnen drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer sowie einen eigenen Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 480 m² und befindet sich in einem begehrten Erstbezugszustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden und repräsentativen Wohnbereich empfangen, der durch seine Exklusivität und stilvolle Atmosphäre begeistert. Auf der linken Seite des Wohnzimmers erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit einem angeschlossenen Ankleidezimmer sowie einem luxuriösen Badezimmer. Letzteres überzeugt mit edlen Marmorfliesen, einer ebenerdigen Dusche und einer stilvollen Badewanne, die zur vollkommenen Entspannung einlädt.
Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich das Esszimmer, von dem aus Sie – ebenso wie vom Wohnzimmer – den Blick auf den eingangs privaten Gartenanteil genießen können, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Über einen eleganten Treppenaufgang von drei Stufen gelangen Sie in die offene Küche, die nicht nur repräsentativ aber dennoch funktional gestaltet ist, sondern auch Raum für gesellige Abende und kulinarische Highlights bietet.
Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre – sei es für Gäste oder Familienmitglieder.
Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie hier in Ruhe die Exklusivität und Privatsphäre, die dieses außergewöhnliche Refugium bietet.
Diese luxuriöse Gartengeschosswohnung kombiniert fraglos eine erstklassige Wohnatmosphäre mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz. Sie ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere zu schätzen wissen.

Equipment

- Wärme- und Trittschalldämmung in der gesamten Wohnung
- hochwertigster Marmorboden (teilweise mit eingelassenem Teppichelementen)
- automatischer Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse
- alleinig-nutzbarer Gartenanteil
- dreifach-Verglasung
- maximale Schalldämmung
- direkte sowie indirekte Beleuchtung und regulierbare Spots
- Türen ohne jegliche Falz
- Duplex-Stellplatz

Other

Baujahr: 2022

Location description

Baden-Baden, eine Stadt, die für ihre Eleganz, ihren Charme und ihre malerische Landschaft bekannt ist, liegt eingebettet in den sanften Hügeln des Schwarzwaldes im Südwesten Deutschlands. Diese bezaubernde Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende, Kulturbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Vorzüge von Baden-Baden sind vielfältig. Die Stadt ist weltberühmt für ihre Thermalbäder und Spaß, die seit Jahrhunderten Besucher anlocken, die nach Entspannung und Erholung suchen. Die heilenden Mineralquellen bieten nicht nur körperliche, sondern auch seelische Regeneration.
Die malerische Landschaft rund um Baden-Baden lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Von idyllischen Wanderwegen durch dichte Wälder bis hin zu Panoramablicken von den Gipfeln des Schwarzwaldes bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer und Naturerlebnisse. Besonders reizvoll sind auch die romantischen Weinberge, die die Region prägen und Besucher zu Weinproben und gemütlichen Spaziergängen einladen.
In Baden-Baden verschmelzen Tradition und Moderne auf harmonische Weise, und das alles vor der Kulisse einer atemberaubenden Landschaft. Ob Entspannungssuchender, Kulturbegeisterter oder Naturliebhaber - in dieser charmanten Stadt findet jeder sein ganz persönliches Paradies.