Modern und großzügig - 3-Zimmer-Wohnung im Neubauareal "Tannenhof"

Property description

Das Wohnareal „Tannenhof“ vereint modernes Wohnen mit gehobenem Komfort.
Über die gepflegte Außenanlage der Immobilie gelangen Sie über den Hauszugang in den Hausflur. Schon dieser wirkt absolut einladend und vermittelt einen sehr positiven Eindruck. Von hier aus erreichen Sie die Etage Ihrer künftigen Wohnung entweder über das gepflegte Treppenhaus oder den sich im Hause befindenden Lift.
Die Wohnungnüberzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie durch die hervorragende Lage. Auf ca. 94 m² Wohnfläche genießen Sie hier großzügigen Raum für ein vollkommen individuelles Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich nach dem Entrée der helle Wohn- und Essbereich, der dank seiner durchdachten Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Sowohl hier als auch im Schlafzimmer und im Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer sorgt hochwertiger Eiche-Naturholzparkett für eine warme und einladende Atmosphäre.
Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia, welche für Sie der ideale Rückzugsort im Freien sein wird, um die Ruhe zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die offene Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das dritte Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zu der oben genannten Loggia bietet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt neben einer komfortablen Badewanne ebenso über eine praktische Walk-In-Dusche.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen TG-Stellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann auf Wunsch optional angemietet werden.

Equipment

- Lift
- Eiche-Naturholzparkettboden
- Einbauküche
- Abstellraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Kellerabteil
- zwei TG-Stellplätze (optional)

Location description

Das Tannenhofareal in Baden-Baden steht für modernes Wohnen in einer gut-angebundenen Lage. Die großzügigen Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Grünflächen und private Rückzugsorte schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Nähe zu Kultur, Gastronomie und Verkehrsanbindungen ist das Areal ideal für urbanes Leben mit Wohlfühlcharakter.