Platz für Träume, Raum für Zukunft!

Property description

Endlich genug Platz für das Familienleben, von dem Sie schon lange träumen!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Baden-Baden ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Genießen. Hier gibt es Raum für Kinderlachen, gemütliche Familienabende am Kamin und unvergessliche Grillfeste mit Freunden.

Auf großzügigen 232 m² Wohnfläche warten sieben Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier müssen Sie sich nicht entscheiden, sondern können Ihre Wohnideen einfach verwirklichen. Mit bis zu sechs Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bleibt selbst im turbulenten Familienalltag alles entspannt.

Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen und der gemütliche Kamin schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Dachgeschoss, während die Alarmanlage rund um die Uhr für ein gutes Gefühl sorgt.

Der Mittelpunkt des Hauses? Ganz klar der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und die stilvolle Landhausküche. Hier entstehen nicht nur leckere Mahlzeiten, sondern auch die schönsten Familienmomente. Und wenn das Wetter mitspielt, geht es direkt hinaus auf die Terrasse mit offenem Barbecue-Bereich – perfekt für lange Sommerabende, spontane Grillpartys und entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Das wahre Highlight erwartet Sie jedoch draußen: Ein traumhaftes 870 m² großes Grundstück mit einem Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießen möchte. Viel Platz, viel Freiheit und unzählige Möglichkeiten, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Auch an die praktischen Dinge wurde gedacht: Eine großzügige Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Autos, Fahrräder, Roller und alles, was zum aktiven Familienalltag dazugehört.

Dank moderner Elektroheizung und Photovoltaikanlage wohnen Sie zudem energieeffizient und profitieren von niedrigen laufenden Kosten.

Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität. Ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und Zukunft geschrieben wird.

Wann möchten Sie Ihr neues Familienkapitel beginnen?

Location description

Baden-Baden zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise mondänes Flair mit der natürlichen Schönheit des Schwarzwaldes. Die weltberühmte Kurstadt am Rande des Nordschwarzwaldes genießt internationales Renommee und bietet ihren Bewohnern ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Die hervorragende Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und renommierte Cafés prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Das weltbekannte Kurhaus, das Casino sowie die Festspielhaus-Bühne – eine der größten Europas – sorgen für ein kulturelles Angebot auf höchstem Niveau.

Die berühmten Thermen und Bäder, darunter die Caracalla Therme und das traditionsreiche Friedrichsbad, machen Baden-Baden zu einem Ort der Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Die weitläufigen Parkanlagen, allen voran die Lichtentaler Allee, bieten herrliche Spazierwege entlang der Oos und ein einzigartiges Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist schnell erreichbar, und über die Autobahn A5 gelangen Sie zügig in die Wirtschaftszentren der Region. Karlsruhe und Straßburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar, sodass Baden-Baden auch als exklusiver Wohnstandort für Pendler bestens geeignet ist.