Schönes zentrales Ladengeschäft im Denkmal in der Nähe des Augustaplatzes

Property description

Dieses charmante Ladengeschäft in zentraler Lage nahe dem malerischen Augustaplatz bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft oder Ihre Wohnbedürfnisse.

Dieses vielseitige Objekt verfügt über eine geräumige Küche, ein praktisches Bad und ein komfortables WC, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien, perfekt für eine entspannte Pause oder inspirierende Momente.

Die Gewerbefläche kann durch einen entsprechenden Antrag problemlos in Wohnfläche umgewandelt werden, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse ermöglicht. Ob Sie ein eigenes Unternehmen gründen möchten oder nach einer gemütlichen Wohnmöglichkeit suchen, dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren Erfolg und Ihr Wohlbefinden.

Erleben Sie die pulsierende Atmosphäre von Baden-Baden und profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, die sowohl Ihre geschäftlichen als auch privaten Träume verwirklichen kann.

Equipment

- Balkon
- Speicherraum
- zentrale Lage
- Möglichkeit der Umnutzung

Other

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1889

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Location description

Da dieses Ladengeschäft sich in mitten der schönen Stadt Baden-Baden befindet erreichen Sie alles in nur wenigen Gehminuten. Sie brauchen weniger als 5 Minuten zu der berühmten Lichtentaler Allee und dem Burda-Museum. Die Bushalltestelle Augustaplatz befindet direkt gegenüber der Straße. In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahn A5 und den Flughafen Baden Airpark. Genießen Sie den Baden-Badener Lifestyle in seinen vollen Zügen. Beste Lage in einer der gefragtesten und gepflegtesten Wohngegend Baden-Badens. Zahlreiche Restaurants und Ausgehmöglichkeiten unterstreichen die Vorzüge dieser Wohngegend.