Solide Kapitalanlage mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Property description

Wir bieten diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen freundlichen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Ausstattung ist solide und funktional gehalten, sodass die Wohnung sich sowohl für eine langfristige Vermietung als auch – im Falle eines Auszugs des aktuellen Mieters – für eine Selbstnutzung eignet.
Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Kapitalanleger von Beginn an von laufenden Mieteinnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen. Mit ihrer soliden Ausstattung, dem Balkon und der bereits bestehenden Vermietung stellt diese 3-Zimmer-Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer unkomplizierten, ertragreichen Immobilie sind. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Location description

Rastatt, umgeben von der Murg sowie viel Natur. Die Wohnung ist der ideale Wohnort für Zentrumsliebende. Alle Ihre Einkäufe können Sie zukünftig zu Fuß erledigen, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ob Mode-Geschäfte oder Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants befinden sich in nur wenigen Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt.
In nur 2 Minuten gelangen Sie zum Rastatter Herzstück, dem im 17. Jahrhundert erbauten Residenzschloss und seinem wunderschönen Schlossgarten, der Sie zu schönen Spaziergängen einlädt. Viele weitere Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und zum Bahnhof sind es knapp 500 m.