Stadtjuwel mit Klasse – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

Property description

In einer der besten Wohngegenden Baden-Badens, direkt an der Lichtentaler Allee, präsentiert sich diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und großzügige Fensterflächen, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchfluten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet modernes Wohnen mit klassischer Eleganz. Hochwertige Bodenbeläge, fein abgestimmte Oberflächen und ein harmonisches Farbkonzept unterstreichen das stilvolle Gesamtbild.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die angenehme Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden oder entspannte Abende in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik zum Einsatz. Die maßgeschneiderte Einbauküche bietet alles, was das Liebhaberherz für kreatives Kochen begehrt. Das elegante Badezimmer sowie die durchdachten Stauraumlösungen verbinden anspruchsvolles Design mit hoher Alltagstauglichkeit.

Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus runden das attraktive Angebot ab und bieten auch für größere Fahrzeuge ausreichend Platz und Komfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine besondere Wohnlage und ein stilvolles Zuhause legen. Auch als repräsentativer Zweitwohnsitz bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen.

Wer urbanes Wohnen in ruhiger, gewachsener Lage sucht und dabei nicht auf Stil, Komfort und eine hochwertige Ausstattung verzichten möchte, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause direkt an der Lichtentaler Allee.

Equipment

Großer Balkon
Einbauküche
Alarmanlage
2 Bäder
Tiefgarage

Location description

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sowohl die charmante Innenstadt mit ihren eleganten Boutiquen, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten als auch weitläufige Grünanlagen und Spazierwege. Der nahegelegene Kurpark, renommierte Kultureinrichtungen wie das Festspielhaus oder das Museum Frieder Burda sowie ausgewählte Gourmet-Adressen unterstreichen die hohe Lebensqualität, für die Baden-Baden international geschätzt wird.

Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit zum Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Anschluss an die A5 ist gegeben